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超级背!一位九江资深地产人的翻车现场

2019-08-31 05:00 - 查看:
是留住当年很喜欢的那个人,还是提醒当年那个什么都不懂的自己要变成比现在更好的人呢? 相信很多人的生命中都有一些憾事,而小编最近听朋友说的最多的后悔的事就是:我当年真

  是留住当年很喜欢的那个人,还是提醒当年那个什么都不懂的自己要变成比现在更好的人呢?

  相信很多人的生命中都有一些憾事,而小编最近听朋友说的最多的后悔的事就是:“我当年真是傻呀,没有买房子,十五年前,那个时候浔阳区的房子才800块一个平方”、“我当年介绍给朋友买的房子变成了学区房,如今自己小孩却不知道去哪上学,真是苦恼”、“凭着在九江每个月两三千的工资,连首付都付不起哦”

  近几年来九江楼市发展速度非常快,从老中心城区到八里湖新区再到重点发展的柴桑区,目前九江市的楼盘已经没有低于4000元/㎡的房价。

  到了2019年年中,九江的房产市场又是另一番模样。其中最明显的现象就是:低价盘逐渐消失,高价盘开始占领市场,房价不断上涨。

  民间流传着一句线岁没有房子,说明你父母混得不成功,如果你35岁没有房子,说明你自己混得不行。居然还有人补充一句:如果结了婚还没房子,说明你伴侣不行。别忘了还有学区房呢!没有学区房说明孩子以后也不太行啊。”

  这不,一个朋友最近向小编吐糟,马上就要开学了,家里小孩上学的问题还没有解决,现在一家人全员出动为了解决这个问题伤透了脑筋。

  这时小编作为一个靠谱的朋友,仔细询问了一下,想知道到底是什么原因孩子上不了学?原来,朋友在混迹地产圈这几年,帮别人推荐了不少好房子,结果自己买的房却没有摊上好学区,真是一把辛酸泪!

  小编的朋友2016年在八里湖新区购买了一套宇龙湖畔花园的洋房,入手时的房价才5000元/㎡左右,而小编朋友的朋友同样也在2016年购买了九江中奥广场的房子,当时的均价是5300元/㎡左右。

  现如今,宇龙湖畔花园的高层均价目前在8000元/㎡左右,九江中奥广场的均价目前在12000元/㎡。这么看中奥广场房子已经涨了近一倍,小编的朋友房子涨了近3000元/㎡左右。

  本来嘛,小编的朋友住在八里湖东组团安置小区1期,本是可以读九江小学的。可是阴差阳错他们夫妻双方的户口都不在本地,错失了良机!而且宇龙湖畔花园上周才公布了学区范围,小编朋友悬着的心才放下来一点。目前八里湖二小依然在建设当中,能不能按时开学是所有家长都关心的。

  小编朋友购买的宇龙湖畔花园只能读八里湖二小,而她的朋友买的九江中奥广场直接读九江小学(八里湖校区)。

  在九江人的心目中,九江小学算是排名较前的学校,小编的朋友混迹房地产圈这么多年,万万没想到,家里有几套房的她为了孩子上学的问题操碎了心!

  说到这里,小编心里也是感慨万千,不管是上小学还是中学,上学这件事是非常重要也是许多购房者首要考虑的。在小编的记忆中,九江房价从2000元/㎡一直涨到破万,有些学区房的均价已经突破了20000元/㎡。

  如果你没有赶到好时机,也没有看准好楼盘,最后只能读差不多的学校,过着差不多的人生...

  现如今,八里湖的房价是节节高,周边配套也在日益完善。人们的生活品质也在不断地提高。小编的朋友说,买这个房并不后悔,只是觉得小区内的绿化有些差,不如其他楼盘。日后如果还有买房的想法,一定要考虑好所有因素。小编也严重同意!

  中国房价是门玄学,当你觉得它有下跌的趋势,反而突然来个暴涨并,打得你措手不及。

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